Begrippenlijst

Alle moeilijke begrippen over hypotheken voor u op een rijtje. Bij het regelen van uw hypotheek komt u diverse zaken en begrippen tegen. De begrippen waar wij de meeste vragen over ontvingen, vindt u door op de letter te klikken.
Mist u een begrip? Laat het ons weten per email.

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

M

N

O

P

Q

R

S

T

U

V

W

X

Y

Z

(klik op een letter)

V
Variabele rente	Het te betalen rentepercentage wordt dagelijks, wekelijks, maandelijks of per kwartaal vooraf of achteraf opnieuw vastgesteld aan de hand van de dan geldende dagrente.
Verblijvingsbeding	Clausule waardoor vastgelegd is wat er gebeurt bij het overlijden van de partner bij ongehuwd samenwonenden. Hiermee wordt voorkomen dat de achterblijver uit het huis gezet kan worden door eventuele erfgenamen.
Vereniging van Eigenaren	Een appartementseigenaar is automatisch lid van de vereniging van eigenaren. De vereniging behartigt de belangen van de gezamenlijke eigenaren. De vereniging voert het beheer over de gemeenschappelijke zaken, gedeelten en financiën.
Verpanding	Het overdragen van een recht aan een ander door middel van een akte van verpanding. Dit kunnen de rechten van een levensverzekering of subsidie zijn.
Verwervingskosten	Alle kosten die gemaakt moeten worden om een onroerende zaak in eigendom te krijgen.
Vooraftrek van belasting
Voorlopige aanslag	De Belastingdienst kan u bij het begin van het kalenderjaar een voorlopige aanslag opleggen. Er wordt dan een schatting van uw inkomsten gemaakt op basis van de belastingaanslag die u heeft ontvangen over het meest recente jaar. Met zo’n voorlopige aanslag loopt de Belastingdienst eigenlijk gelijk op met uw inkomsten. U kunt ook later in het jaar een voorlopige aanslag krijgen als de Belastingdienst daar aanleiding toe ziet. Als u het niet eens bent met de hoogte van een voorlopige aanslag, kunt u een bezwaarschrift indienen.
Voorlopig koopcontract	Contract dat vooraf gaat aan de overdracht bij de notaris en waarin meestal ontbindende voorwaarden zijn opgenomen. Let u op: indien u een voorlopig koopcontract tekent, dan is de koop wel degelijk definitief, behoudens een terecht beroep op een eventuele ontbindende voorwaarde.
Voorlopige teruggaaf	Een eigen woningbezitter mag onder andere de hypotheekrente opvoeren als aftrekpost voor de inkomstenbelasting. Dat leidt meestal tot een belastingteruggave die in plaats van per jaar achteraf ook per maand vooruit kan worden uitbetaald. Men ontvangt dan een voorlopige teruggave rechtstreeks van de Belastingdienst. Eventueel te veel of te weinig terugontvangen belasting wordt achteraf verrekend met de definitieve aanslag inkomstenbelasting.
Vrije sector	Huis waarop geen subsidie wordt verstrekt en waarvoor geen verkoopregulerende bepalingen gelden. Nieuwbouwwoning die geen premiewoning of sociale koopwoning is. Vrijesectorwoning met een eenmalige bijdrage (VSEB-woning).
Vrije verkoopwaarde	De waarde van een pand wanneer dit vrij op de markt kan worden verkocht (in tegenstelling tot de executiewaarde, die doorgaans lager ligt.)
Vrij op Naam	De wettelijk te maken kosten zijn inbegrepen in de koopsom. Het betreft hier de BTW of overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de transportakte.
VROM	Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer.
Vruchtgebruik	Een eigenaar staat een ander het gebruik van een goed toe, inclusief de uit het gebruik voortvloeiende opbrengsten.