Nationale Hypotheekgarantie

Nationale HypotheekGarantie of kortweg NHG is de garantie die u kunt krijgen als u een lening afsluit voor het kopen of verbouwen van een woning. Indien een lening met NHG wordt afgesloten weet de bank zeker dat de lening ten alle tijden zal worden terugbetaald. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woning staat garant voor de terugbetaling van uw hypotheek(bedrag) aan de geldverstrekker.

Wat is uw voordeel

Een hypotheek die wordt afgesloten op basis van NHG biedt u een aantalvoordelen

Goedkoper

Met de NHG betaalt u een lagere hypotheekrente. De rentekorting kan oplopen... 

Maximaal €265.000

De kosten voor de aankoop van de woning mogen niet hoger zijn dan €265.000. Dit is inclusief de bijkomende kosten voor de aankoop van de woning. Hierbij moet u rekening houden met bijkomende kosten... 

Goedkopere lening

Omdat een bank over een lening met NHG geen risico loopt dat de lening niet zal worden terugbetaald, zal een lagere rente worden gerekend. Hoeveel lager dat verschilt per geldverstrekker. De... 

Verantwoorde lening

In samenwerking met het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (NIBUD) zijn inkomensnormen opgesteld waaraan de financiering moet voldoen. Voldoet u aan deze normen dan kunt u erop vertrouwen dat... 

Veilige lening?

Mocht u door omstandigheden niet langer aan uw renteverplichtingen kunnen voldoen dan kan het zijn dat uw woning verkocht gaat worden. Indien de verkoop van de woning niet voldoende oplevert om de... 

Voorwaarden

Om voor NHG in aanmerking te komen moet u aan bepaalde voorwaarden voldoen. De belangrijkste zullen wij u hier noemen. Uw hypotheekadviseur kan u precies berekenen of NHG wel of niet mogelijk... 

Verhouding inkomen, lening

Op onze website kunt u uitrekenen hoeveel u op basis van uw inkomen kunt lenen om nog in aanmerking te komen voor NHG. Tot uw inkomen kunt u alle vaste en regelmatige loonbestanddelen rekenen. Niet... 

Aankoop en/of noodzakelijk verbeteringen

NHG is alleen aan te vragen wanneer u een woning koop en/of wanneer er noodzakelijke verbeteringen moeten plaatsvinden aan de woning. Deze moeten dan wel blijken uit een bouwkundig rapport. Indien u... 

Hoofdverblijf

Een hypotheek met NHG is alleen mogelijk wanneer u uw nieuwe woning als hoofdverblijf gaat gebruiken. NHG is mogelijk voor alle soorten woonhuizen, voor appartementen en voor woonwagens en... 

Kosten

Voor het aanvragen van NHG betaalt u een bijdrage van 0,40% van de leensom. Deze borgtochtprovisie is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting....