Renteklassen

De hypotheekrente die u gaat betalen is afhankelijk van de renteklasse. De renteklasse vertaalt het risico van de bank in een hogere of lagere rente. Een hypotheek met Nationale HypotheekGarantie geeft een bank het minste risico. De rente voor een NHG-hypotheek is daarom ook het laagst. Bij een hypotheek zonder NHG zal het risico van de bank bepaald worden door de hoogte van lening in verhouding tot de waarde van de woning. De woning vormt immers de zekerheid van de bank. Hoe minder u leent in verhouding tot de waarde van de woning hoe lager het rentepercentage zal zijn. Voor een topfinanciering zal de rente dus wat hoger zijn. De meest voorkomende risicoklassen voor banken is de volgende: NHG leningen tot 75% van de executiewaarde van de woning leningen tot 100% van de executiewaarde van de woning leningen tot 125% van de executiewaarde van de woning Afhankelijk van de risicoklasse zal het rentepercentage één tot enkele tiendeen procentpunten hoger of lager zijn.